揭阳住房公积金贷款全攻略,一站式贷款指南揭秘

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揭阳住房公积金贷款全攻略——一站式贷款指南揭秘
一、什么是揭阳住房公积金贷款？
揭阳住房公积金贷款是指揭阳市住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的贷款服务。职工在购买自住住房时，可以申请使用住房公积金贷款，以减轻购房压力。
二、申请条件
1. 具有揭阳市户籍或持有揭阳市居住证； 2. 在揭阳市缴纳住房公积金满6个月； 3. 有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力； 4. 购房合同已签订，且房屋已具备贷款条件； 5. 无不良信用记录。
三、贷款额度
1. 贷款额度最高不超过房屋总价款的80%； 2. 贷款额度最高不超过个人住房公积金账户余额的10倍； 3. 贷款额度最高不超过揭阳市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
四、贷款利率
揭阳住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率如下：
1. 一年期以下（含一年）贷款利率为2.75%； 2. 一至五年（含五年）贷款利率为3.25%； 3. 五年以上贷款利率为3.75%。
五、贷款流程
1. 准备材料：身份证、户口本、居住证、住房公积金缴存证明、购房合同、首付款凭证等； 2. 咨询贷款银行：了解贷款政策、利率、办理

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贷款条件

(一)具有合法有效身份证明和户籍证明;

(二)具有完全的民事行为能力的自然人;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)首付款支付比例应符合国家政策及有关规定:(五)具有符合购买自住住房规定的购房合同和相关证明文件能办理抵押、保证担保手续;

(六)在申请贷款时已连续足额缴存住房公积金的期限符合相关政策或本市地方性规定，申请时属于正常缴存状态且住房公积金没有欠缴情形，或符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;

(九)借款人(包括申请人、配偶、共同申请人)均无尚未还清的住房公积金贷款;

(十)符合委托人规定的其他条件